🛒 Comment compléter vos dépenses ?

Pourquoi ajouter vos dépenses ?

En tant que loueur en meublé, il est essentiel d’ajouter toutes vos dépenses dans votre déclaration fiscale. Cela permet de réduire votre bénéfice imposable… et donc de payer moins d’impôts.

📌 Si vous êtes au régime réel, vous avez le droit de déduire les dépenses réellement engagées pour votre activité de location meublée. Dans bien des cas, cela permet de ramener votre résultat fiscal à zéro, voire de créer un déficit reportable sur les années suivantes.

🔗 Pour en savoir plus sur les dépenses et amortissements déductibles, consultez cet article détaillé.

Comment ajouter vos dépenses dans l’application ?

C’est très simple. Il suffit de suivre ces étapes dans votre espace Nopillo.

Cliquez sur la section Dépenses dans la barre de navigation à gauche de votre écran.

Vous arrivez sur cet écran 👇🏼

Cliquez sur le bouton “+ Ajouter ”, une ligne apparaît.
Cliquez sur le menu déroulant “Sélectionnez une dépense”.
Choisissez la charge que vous souhaitez déclarer.
Ajoutez une description si vous le souhaitez.
Indiquez la date de la dépense : ⚠️ La date de la charge doit impérativement correspondre à la date à laquelle la dépense a été engagée, c’est-à-dire la date de la facture ou du paiement effectif, si celui-ci a eu lieu dans l’année fiscale déclarée. Il ne suffit pas d’avoir commandé ou prévu une dépense : seule une dépense engagée de manière certaine (facturée et/ou payée en 2024 par exemple) peut être intégrée.
⚠️ Pour votre première déclaration, seules les dépenses effectuées entre votre date de début d’activité et le 31 décembre de l’année concernée pourront être ajoutées.
Ajoutez le montant TTC.
Cliquez sur “Valider”.

📎 Ajouter un justificatif

Une facture à joindre ? Cliquez sur le petit trombone 📎 à gauche de la ligne de dépense.

Une modale s’ouvre pour télécharger votre document. Une fois ajouté, une icône verte vous confirme que le justificatif est bien là. Et hop, c’est bon !

Répétez ce processus autant de fois que nécessaire, jusqu’à ce que vous n’ayez plus de charges à ajouter. Le montant total des charges se met à jour automatiquement et au fur et à mesure que vous ajoutez des dépenses.

👉 Ces documents ne sont pas vérifiés par Nopillo : ils sont uniquement là pour votre propre organisation. Conservez-les précieusement, notamment en cas de contrôle fiscal.

💡 Pour vous guider, nous avons intégré une liste assez exhaustive d’exemples de dépenses à ajouter : elle est accessible directement dans le menu déroulant de sélection. Vous ne partez pas de zéro 💼

Tant que votre déclaration fiscale n’a pas été soumise à Nopillo, vous pouvez revenir sur vos dépenses, les modifier ou les supprimer à tout moment.

⚠️ Si vous avez utilisé le bien à titre personnel…

Si vous avez occupé votre logement en dehors de la location (ex : résidence principale ou mise à disposition gratuite), vous devrez proratiser certaines dépenses.

Exemple : vous avez vécu 2 mois dans le logement, vous ne pouvez déduire que 10/12e des charges annuelles.

🧮 On vous explique comment faire ici : 👉 Quelles dépenses faut-il proratiser dans l'app ?

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